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做调查累了吗?或者正在等待着下一个调查的到来,在这里休息一会,也许有你喜欢的东西. “富爸爸”现金流游戏亲历记 对许多人来讲，《富爸爸，穷爸爸》一语道破富人的秘密已不是什么新闻，而“富爸爸”的另一个致富秘诀“富爸爸”现金流游戏却是许多人所不了解的。 也许是我对这个游戏情有独钟的原因，两个月内就玩了20余次，从第一次玩这个游戏开始，每一次都能学到金钱和投资的相关知识，感觉到"金钱流"与"人生流"的密切关系。 现金流游戏共有两个游戏圈，一个是我们耳熟能详“老鼠赛跑”圈，另一个则是取得财务自由之人所在的快车道。 我体会到这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和两种生活方式。 在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费，所以只能在“老鼠赛跑”之中求生存。 而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人，他们已经脱离了靠工资维持生活的思维方式，因为他们的收入主要是靠他们创造的资产带来的，他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产。 在两个游戏圈的多次“游玩”，让我体会到一个人想“老鼠赛跑”还是乘快车飞奔首先是自己的选择，现金流游戏提醒我们每一个人都可以进入快车道，但首先你必须打破固有的思维模式，对自己忠诚，"真切"地想逃出“老鼠赛跑”，甘愿付出必须的代价，不断地创造自己的资产。这样有耐心地去做，当你的被动收入超过你的总支出的时候，你就实现了财务的自由。 机会到处都有 我们经常抱怨自己机会太少，当我玩第五次游戏的时候，我突然“悟道”：机会到处都是，只是我自己头脑太迷糊，看不见机会罢了。 只要瞟一眼现金流的游戏盘，你就能发现，游戏格子里最多的就是机会，"老鼠赛跑"中的小生意和大买卖都被注明为机会，快车道中绿色的游戏格子全是属于每一位玩家的机会。既然机会如此之多，为什么在现实生活之中我们总是见不到机会呢？ 我想原因有几点：首先，正如作者在“富爸爸”丛书中所言，金钱必须用头脑去看而不是用眼睛去看的，所以要看见赚钱机会，你必须会玩金钱的游戏。 可惜的是在现实中，也许你我都是学富五车的博士，但金钱的游戏我们却玩不来。这并不是说金钱的游戏有多复杂，可能它远不如博士的学问深奥，但关键是这样的游戏你玩不来。 第二点，我体会机会不会自动来找你，它虽然广泛存在，但它是被动的，你必须自己去找。另外机会的形式非常多样化，有股票、基金、房地产、购买和创办各种企业等等。每一种机会都有他独立的规律和一些共通的原则，如果你想寻找某种投资工具或机会，你就必须学会这种机会的规律。 现金流给我的启示是：机会到处都有，而发现和掌握机会的能力我们经常没有。 现金流的“人生内容” 现金流游戏还包含了许多与金钱相关的人生内容，如生孩子、离婚、失业、破产、慈善事业、税务审计、官司等。在游戏中我们可以清晰地看见这些内容与金钱的密切关系。 有一次，与一位多年未见的朋友一起玩现金流，他刚玩几圈就生足了3个孩子（游戏规定最多只能生3个孩子），他在游戏中的职业是个门卫，工资很低，加之他对金钱的事本来就知道得不多，很快又遇上了失业最后终于破产了。 与他相反的是好几位经常玩现金流的朋友最喜欢抽到的职业是门卫，因为门卫的总支出最少，最容易逃出“老鼠赛跑”的怪圈，这也提示我们"欲望"越小越容易自由。由此可见，即使在金钱的问题上也不是一成不变的，有时收入不高也不一定是坏事。 “遇到税务审计，把你一半的现金付给会计师和律师” “离婚，失去你的所有现金”…… 我认为以上现金流游戏中的“戒律”不一定与现实完全吻合，但从另一个侧面反映出人生与金钱的关系，当你玩的遍数越多的时候，相当于间接地在现实中玩了一把！在游戏中学习才能学到真知。 我的结论是这个游戏不仅让你学到关于金钱的知识，也能让你学到人生的知识。 金钱不能使你富有 我感到现金流游戏最大的功能在于让你看清金钱及金钱的规律，当游戏开始时，我们都得到了不同数量的“纸币”，用生活必须支出后剩下的钱参与金钱的游戏。 这时候你会发现钱真的是“纸”，它不能让你富有。要想逃出“老鼠赛跑”，靠你手上的钱哪怕钱再多也不能使你进入富裕状态。 当你在“老鼠赛跑”的时候，并非你就挣不到钱，你甚至可以挣很多钱，但钱不能使你富有，因为你没有资产，当然也没有资产给你带来的金钱，你的钱全部来自于你的工资，当你不工作的时候你就变得一无所有。 而真正的富裕是动态的，是现金流源源不断地流向你的口袋。要达到此目的，你必须从小规模的投资开始不断地创造你的资产，再用资产带来的钱创建更多的资产。当你的钱越来越多的时候，你不一定是富裕的，因为你的钱有可能是来自于你的加薪。 而当你的资产越来越多的时候你肯定是富有的，因为你的钱来自于属于你的资产，无论这些资产是房地产、企业、还是"纸上"的资产如：股票、手稿、存款等等。 我初次玩游戏时，由于没有弄清这些道理，总是想方设法赚钱，但始终逃不出“老鼠赛跑”的怪圈。有一次，我做股票赚了一大笔钱，正在这时，我又发现了一个价位更低的股票于是我毫不由于地进去了，结果股票一直不涨。 其实我那时只要用我充足的现金做一两桩大生意就能立即逃出“老鼠赛跑”，可是我当时以为这游戏就是要多赚钱，其实我错了，现金流游戏最主要是教我们建立我们的资产，因为金钱不能使你富有。(摘自易创培训网) 游戏下载地址http://www.51success.net/down_view.asp?id=34 穷人不懂什么叫“资本”(摘自和讯网) 投资致富的先决条件是将资产投资于高报酬率的投资标的上。而存放在银行无异于虚耗光阴，浪费资源。 穷人之所以穷，很多时候不是因为没有梦想，而是没有去把梦想变成现实。 有1万元钱，5个人分，每人可得2000元，谁也不穷，谁也不富。要是其中的两个人用自己的2000元去做生意，每人又赚了1万元，那么这个社会的财富总量就达到了3万元。而其中的两个富人拥有2.4万元，占80％，三个穷人拥有6000元，占20％。 在这种情况下，我们能说三个穷人“穷了”是因为两个富人“富了”吗？不能。因为两个富人的“富”来自于社会财富的“增量”，而不是从另三个人手中夺取的“存量”。 不仅如此，两个富人在给自己创造财富的同时，也给三个穷人增加了就业机会和劳动收入。那样，在两个富人每人的财富总额达到1.2万元的时候，三个穷人每人的财富也就可能不再是2000元，而是3000元或者5000元。 法国有位贫穷的年轻人，经过十年的艰苦奋斗，终于成为媒体大亨，跻身于法国50名大富翁之列。1998年他去世，将自己的遗嘱刊登在当地报纸上，说：我也曾是穷人，知道“穷人最缺少的是什么”的人，将得到100万法郎的奖赏。几乎有两万人争先恐后地寄来了自己的答案。答案五花八门。大部分的人认为，穷人最缺少的是金钱。另一部分人认为，穷人最缺少的是机会、技能……但没有人答对。一年后，他的律师公开了答案：“穷人最缺少的，是成为富人的野心！” 这个谜底震动了欧美，几乎所有的富人都予以认可，说出了自己成为富人的关键所在。这里说的“野心”，准确地说，应该是我们常讲的“雄心壮志”。我们难以设想，一个心志不高的人，一个没有远大目标的人，连一张蓝图都没有的人，能够创造出什么奇迹。 通常对富人之所以能致富，较负面的想法是认为他们运气好或从事不正当的行业；较正面的想法是认为他们更努力或克勤克俭。但万万没想到，真正的原因在于他们的理财习惯不同。投资致富的先决条件是将资产投资于高报酬率的投资标的上。而存放在银行无异于虚耗光阴，浪费资源。 我小时候5分钱买一支小豆雪糕，现在最便宜的雪糕是一元钱一支，这20年时间“同档次”的雪糕价钱涨了20倍。如果把这笔钱存在银行并要求它保持购买力不变的话，就要求银行的每年单利是100％左右，哪个银行有这样的利息？ 穷人的钱不是资本。一个人用100元钱买了50双拖鞋，再拿到地摊上，每双卖3元，一共卖得150元。另一个人很穷，每个月都要从社会福利局领取100元的生活补贴，他全部用来买大米和油盐。换种方式，每个月给穷人200元，让他可以用余下的100元去做卖拖鞋的生意，一个月下来就有150元；下个月还给他200元，他就可以用250元来买卖拖鞋，又可赚125元；到第三个月，这个穷人手里已经有了375元，除去100元生活费，还有275元资本金，你不用再给他任何救济了……但实际上，很多穷人不会按你给他安排的道路前进。你给他100元，他会去买米；给他200元，他会去买酒买肉；给他500元，他会去买件好衣服，最后只剩下10元也要买几注彩票。哪怕你给他100万元，他也想立刻把钱变成房子、车子，风风光光地去兜风，好让所有人都知道他已经不是穷人了…… 穷人不仅是没有资本，更可悲的是没有资本意识。 有个人很穷，一个富人可怜他，想帮他致富。富人送给他一头牛，嘱咐他好好开荒，春天撒下种子，秋天就可以脱离贫穷。穷人满怀希望开始奋斗。可是没过几天，牛要吃草，人要吃饭，日子比过去还难。于是他想，不如把牛卖了，买几只羊，先杀一只吃，剩下的可以生小羊，长大可以卖更多的钱。 穷人的计划如愿以偿。只是吃了一只羊之后，小羊迟迟没有生下来，日子又艰难了，忍不住又吃了一只。穷人想，这样下去不行，不如把羊卖了买些鸡，鸡生蛋的速度要快些，日子立刻能好转。 穷人的计划又如愿以偿，但是日子并没有改变。艰难时，他又忍不住杀鸡，终于杀到只剩一只鸡时，穷人的理想彻底崩溃。心想，致富是无望了，不如把鸡卖了，打壶酒，一醉解千愁。 春天来了，富人兴致勃勃送来种子，发现穷人醉卧在地上，依然一贫如洗。富人转身走了，穷人继续贫穷。 很多穷人都有过梦想，甚至有过机遇，有过行动，但最终没能坚持到底。 走出你的理财盲区 摘自丽水日报 对于这样的家庭，在常人看来生活原本应该是相对稳定和幸福的。然而，厄运却降临到了他们头上。2000年夫人患了癌症，今年丈夫也在单位体检中被查出得了癌症。 由于至今尚在治疗，自费医药费已花去将近30万元，几乎是他们的所有积蓄。目前两人每月自费医药费高达7000－8000元，而他俩每月只有1800元的病休工资，加上还有29万元的房屋贷款尚在归还，他们购买了养老保险，没有重大疾病保险，顿时整个家庭陷入了严重的财务危机。 看到这里，也许您会问，不是有医保吗？事实上，社会保障的能力有限，它只能承担一定的急诊、门诊大病、住院等部分费用的报销，有一定的限制，有许多药品都需要自理。 从上述案例中，我们可以看到理财规划对于人生的重要性，因为这完全可以通过理财的方式来规避财务危机的风险。“你不理财，财不理你”这句著名的广告词已深入百姓的心间，越来越多的百姓已开始关注理财。然而，在实际生活中，多数人对于理财还是比较盲目的。 盲区：规划人生在国外，“银发生活”是指一些有钱的老人，尽情地环游世界，享受人世间的美好，过着他们想要的生活。而在中国，有许多老人，年轻时不懂理财，退休后却用着他们毕生赚来的养老金在股市中搏杀，结果资产大大缩水，随后也就糊里糊涂地生活，生活质量大打折扣。 俗话说得好，有钱的时候要想到没钱的时候。当你是拿着别人羡慕的年薪的时候，你有没有想过，有一天会面临失业？你是否曾经思考过：大半辈子赚来的钱是否足以养老？你知道退休时得准备多少资金才能养老吗？可能还有许多人没有考虑过这个问题。当他们遇到突发事件时，往往生活陷入了困境。 理财药方：理财是一种全面的人生规划，首先你必须设定理财目标，然后由专业理财师按照你目前的资产状况、收入水平、家庭情况及社会发展等诸多因素来帮助你确定合理的理财与生活方式，其中包括教育规划、养老规划、投资规划、风险管理规划、税务规划、遗产规划等。这样的话，可以保证整个人生稳定的生活质量，老而无忧，从而达到创造财富、保存财富与转移财富的人生理财目标。 盲区：有效障碍前几年，在保险市场迅速发展时期，出现了许多保险代理人。由于代理人队伍素质的参差不齐，许多市民对上门推销保险者嗤之以鼻。有两种极端的“保险障碍现象”：一是一概不买；二是照单全收。在上述案例中，或许有人会说，由于主人公缺乏保险意识才会有这样的后果。但回答是否定的，他俩都买了保险（如：养老保险），问题是没有买合适的保险产品（如：重大疾病保险）。 理财药方：面对市场上诸多的保险产品，并不是每一款产品都是适合你的。不同的人群有不同的产品需要，保险的目的归根到底是将自身的风险进行转嫁，保险的缺口通常是：不能工作时所需奖金与现有个人资产之间的差额。因此，在购买保险时应充分认识自己或家庭的最大风险是什么？如果你是一名教师，单位离家很近，不出差，航空意外险显然是不合适的。 在认清风险的同时，还需要考虑保险支出占家庭收入的比重，保险费一般以不超过家庭总收入的15％为宜，保险金额根据具体情况而定，家庭收入稳定的，保障额一般可控制在年薪的6～7倍。 盲区：控制债务近几年来，全国各地房产市场非常红火。在这个市场上，造就了不少富翁，在财富效应的驱动下，有一些投资者开始举债投资，购买多套房子以期资金增值，于是出现了许多“负翁”。日本、中国香港地区的房产泡沫的历史教训告诉我们：超负荷的过度投资，往往是财务危机的罪魁祸首。 理财药方：“用明天的钱，圆今天的梦”固然很好，但是这需要有个度。一般而言，家庭债务支出的合理比例就控制在家庭总收入的50％之内，否则，一旦市场波动或家庭发生意外的话，其破产的可能性也将增大。 盲区：投资健康“今天，您用健康买金钱；明天，您用金钱买健康。”这是目前比较流行的一种说法。在当今日趋激烈的竞争环境中，越来越多的白领阶层面临着工作的压力，小病拖着不看，不断透支身体，以致大病后收入受损，引发财务困难。 理财药方：“健康”亦是一种投资，锻炼、必要的营养补充与劳逸结合构成健康投资的三要素。上例中的男主人公说过这样一段话来警示后人：“适度的休息是为了明天更好地工作与生活，千万不要透支体力与生命，健康投资也是理财的一项非常重要的内容。” 盲区：投资组合如今，市场上的理财产品名目繁多，一些市民听到预期高收益率的产品，便一哄而上争相购买，却没有关注它的风险。遇到市场变化，如股市不好，则马上“谈基（基金）色变”，于是总有人在问，现在有什么可投资的？他们往往会将资金投向单一的投资领域，一旦发生投资风险，财务危机随之产生。 理财药方：高收益的理财产品往往蕴涵着高风险，天下没有免费的午餐。投资安全的产品，如存款的话，也存在着负利率的风险。因此，在做理财规划时，我们需要根据客户的风险偏好、风险承受能力、年龄、收入、家庭等情况，兼顾收益与风险来构建一个高效的投资组合，以此获得稳定收益，从而达到我们的理财目标。 |
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